MoneyDJ新聞 2025-11-28 09:05:57 陳怡潔 發佈

中央銀行昨(27)日公布今(2025)年10月五大銀行(臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作房貸餘額升至551.36億元，較9月略增46.32億元；新承作房貸平均利率則升至2.313%，較9月增加0.019個百分點，創下自2009年1月以來的近17年新高。

五大銀行10月薪承作房貸金額略回升，央行官員表示，原因是先前適逢民俗月使基期較低，10月六都買賣移轉棟數較9月稍微增加。加上新青安貸款解禁後，房市信用資源流向無自用住宅或真正的首購族。而房貸利率攀升，則仍與銀行控管風險性資產有密切關係，加上和利率較低的新青安房貸占比間之變動，而推升房貸利率。